Áp dụng đồng bộ biện pháp để đẩy mạnh phát triển NƠXH
Năm 2025 được Hà Nội xác định là năm tăng tốc, bứt phá trong việc phát triển nhà ở xã hội. Theo kế hoạch, trong năm nay Hà Nội sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng, với tổng số khoảng 6 nghìn căn hộ. Cùng với những dự án đã hoàn thành và dự án chuyển tiếp từ những năm trước, dự kiến đến hết năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 15.000 căn hộ.
Vấn đề quan trọng nhất vẫn là tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, yếu tố được cho là then chốt trong việc thúc đẩy phát triển NOXH. Ông Phan Sỹ Bình, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư NNP, cho biết: "Với những chính sách mới thuận lợi hơn, doanh nghiệp chúng tôi đang rất quan tâm đến các dự án phát triển nhà ở xã hội. Điều chúng tôi cần là trong quá trình triển khai thủ tục pháp lý, cho đến thực hiện dự án sẽ có sự đồng hành của chính quyền địa phương".
Bước sang năm 2025, cùng với Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và đặc biệt là Luật Thủ Đô 2024 đi vào cuộc sống, sẽ cơ bản khắc phục những vướng mắc, tồn tại lâu nay về pháp lý làm chậm tiến trình phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội.
Với lợi thế đặc biệt của Luật Thủ Đô, Hà Nội sẽ áp dụng nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm huy động các nguồn lực và thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay đã có 30 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, với khoảng 1,66 triệu m2 sàn; 58 dự án đang triển khai với 4 triệu m2 sàn, 60.480 căn hộ. Ngoài ra, còn có 83 ô đất diện tích khoảng 43,58ha tại 48 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành quỹ đất 20%-25% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
UBND thành phố đang tổ chức thẩm định chủ trương đầu tư phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 4/5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn huyện Đông Anh và Gia Lâm, với quy mô sử dụng đất trên 200 ha, cung cấp hơn 12.000 căn hộ.
Việc thực hiện tốt các chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội theo từng giai đoạn sẽ giúp Hà Nội gia tăng mạnh mẽ số lượng căn hộ, từng bước đáp ứng nhu cầu của người dân, đồng thời góp phần điều tiết giảm nhiệt giá nhà ở thương mại trên địa bàn.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0