Áp dụng đồng bộ biện pháp để đẩy mạnh phát triển NƠXH
Năm 2025 được Hà Nội xác định là năm tăng tốc, bứt phá trong việc phát triển nhà ở xã hội. Theo kế hoạch, trong năm nay Hà Nội sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng, với tổng số khoảng 6 nghìn căn hộ. Cùng với những dự án đã hoàn thành và dự án chuyển tiếp từ những năm trước, dự kiến đến hết năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 15.000 căn hộ.
Vấn đề quan trọng nhất vẫn là tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, yếu tố được cho là then chốt trong việc thúc đẩy phát triển NOXH. Ông Phan Sỹ Bình, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư NNP, cho biết: "Với những chính sách mới thuận lợi hơn, doanh nghiệp chúng tôi đang rất quan tâm đến các dự án phát triển nhà ở xã hội. Điều chúng tôi cần là trong quá trình triển khai thủ tục pháp lý, cho đến thực hiện dự án sẽ có sự đồng hành của chính quyền địa phương".
Bước sang năm 2025, cùng với Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và đặc biệt là Luật Thủ Đô 2024 đi vào cuộc sống, sẽ cơ bản khắc phục những vướng mắc, tồn tại lâu nay về pháp lý làm chậm tiến trình phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội.
Với lợi thế đặc biệt của Luật Thủ Đô, Hà Nội sẽ áp dụng nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm huy động các nguồn lực và thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay đã có 30 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, với khoảng 1,66 triệu m2 sàn; 58 dự án đang triển khai với 4 triệu m2 sàn, 60.480 căn hộ. Ngoài ra, còn có 83 ô đất diện tích khoảng 43,58ha tại 48 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành quỹ đất 20%-25% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
UBND thành phố đang tổ chức thẩm định chủ trương đầu tư phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 4/5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn huyện Đông Anh và Gia Lâm, với quy mô sử dụng đất trên 200 ha, cung cấp hơn 12.000 căn hộ.
Việc thực hiện tốt các chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội theo từng giai đoạn sẽ giúp Hà Nội gia tăng mạnh mẽ số lượng căn hộ, từng bước đáp ứng nhu cầu của người dân, đồng thời góp phần điều tiết giảm nhiệt giá nhà ở thương mại trên địa bàn.
Hiện tượng lệch pha cung - cầu không chỉ diễn ra ở thị trường TP. Hồ Chí Minh mà đang trở nên phổ biến ở các địa phương trên cả nước.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
0