Sửa đổi quy định để định giá đất sát thực tế
Sau khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản đã trở nên rõ ràng hơn. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn tồn tại nhiều bất cập. Nổi bật là vấn đề định giá đất, yếu tố đang tạo ra điểm nghẽn khiến hàng loạt dự án bị đình trệ.
Trên địa bàn TP.HCM hiện có hơn 150 dự án phải ngừng triển khai, trong đó có tới 60 - 70% dự án bị tắc ở khâu định giá đất để tính tiền sử dụng đất. Thậm chí có dự án hàng chục năm vẫn chưa được nộp tiền sử dụng đất. Hiện nhiều tỉnh, thành phố còn lúng túng trong việc xác định giá đất sao cho hợp lý và an toàn. Điều này xuất phát từ tâm lý lo ngại "không làm thì không sai", bởi nhiều cán bộ sợ rủi ro khi triển khai các chính sách thiếu rõ ràng.
Vì vậy, bảng giá đất trong thời gian tới cần được xây dựng một cách hợp lý, phù hợp với thực tế để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
Giá căn hộ thuộc một số dự án NƠXH ở Hà Nội tăng chạm mức 60 triệu đồng/ m2 so với giá ban đầu, do NƠXH được phép chuyển nhượng sau 5 năm.
12 hộ dân tự ý lấn chiếm đất công tại thôn Đồng Bụt (xã Ngọc Liệp, huyện Quốc Oai) đã tự giác tháo dỡ công trình vi phạm.
Khu nhà ở thương mại phục vụ tái định cư khu X2 (quận Hoàng Mai) chỉ có gần 80/750 căn hộ được sử dụng sau 5 năm hoàn thành.
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Công điện số 85 yêu cầu các bộ ngành, địa phương triển khai ngay các biện pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng đang tăng cao bất thường.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ triển khai khởi công cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu.
Việc chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở thương mại hay nhà ở xã hội (NƠXH) đang là vấn đề cấp thiết, cần phải hoàn thành nhằm tránh lãng phí.
0