Nhà ở xã hội đang rơi vào tay ai?
Trên các diễn đàn, nhiều người chia sẻ bức xúc khi thấy những người khá giả đang sở hữu các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Phát triển nhà ở xã hội là chính sách an sinh được Nhà nước triển khai để giúp người có thu nhập thấp, người có hoàn cảnh khó khăn có được một mái ấm ổn định. Thế nhưng, do những bất cập về chính sách nên nhà ở xã hội vẫn còn rất thiếu hụt, nguồn cung không theo kịp nhu cầu. Đáng nói là lợi dụng kẽ hở, các đối tượng đầu cơ, cò đất thao túng cả phân khúc vốn rất đặc thù này.
Câu hỏi được đặt ra là ai đang sở hữu nhà ở xã hội?
Mới đây, những người dân phải xếp hàng qua đêm để nộp hồ sơ, đăng ký mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Rồi hình ảnh nhà văn hoá quận Cầu Giấy chật kín người bốc thăm suất mua. Tỷ lệ chọi rất cao, nhu cầu mua nhà ở xã hội đặc biệt lớn.
Đáng ngạc nhiên là sau khi kết thúc cuộc bốc thăm, nhiều người bước lên ô tô chờ sẵn. Liệu có thật những người bốc thăm mua nhà ở xã hội là công nhân, người thu nhập thấp?
Luật sư Trương Thanh Đức - Đoàn Luật sư Hà Nội, cho hay: “Không thể chấp nhận tình trạng nhà ở cho người nghèo mà lại xếp hàng dài ô tô để đăng ký mua. Người không phải đối tượng chính sách thì được hưởng lợi, trong khi đó người thực sự khó khăn lại không được hưởng. Ngân sách cứ mất tiền để chi ra cho đối tượng chính sách mà lại không đáp ứng được mục tiêu”.
Càng ngạc nhiên hơn khi Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định lại kết quả trúng bốc thăm 149 căn nhà ở xã hội ở dự án NHS Trung Văn: 7 trường hợp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các vị trí khác hoặc có nhà đất vượt quá 10 m2/người, nhưng vẫn tham gia bốc thăm. Thậm chí có trường hợp đã có sổ 300 m2 đất vẫn trúng bốc thăm.
Hay như tại dự án nhà ở số 30 Phạm Văn Đồng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, có cư dân mua đã hai căn hộ nhà ở xã hội để đập thông, mở rộng diện tích.
Vậy nên mới có chuyện, nhiều người thu nhập thấp phải rất vất vả hoàn thiện hồ sơ, gắp thăm may rủi để mong có chỗ an cư. Ngay khi bốc thăm trượt thì ngay lập tức có môi giới liên lạc mời mua chênh suất với giá cả trăm triệu đồng.
Chị Nguyễn Thị Tâm (phường Xuân La, quận Tây Hồ) chia sẻ: “Tôi đã nộp hồ sơ để mua nhà ở xã hội hai lần. Cả hai lần đó đều bị các bạn bên nhận hồ sơ nói lúc thì thiếu giấy tờ nọ, lúc thì cần công chứng giấy tờ kia. Đến lần thứ hai tôi làm đầy đủ nhưng vẫn bị bảo thiếu nên tôi đã quyết định không mua nữa. Nhưng ngay hôm sau, có một bạn nói rằng ở phòng môi giới nhà đất có mối quan hệ thân thiết với sàn giao dịch và bảo tôi rằng nếu muốn nộp hồ sơ, mua nhà có sẵn ngay thì phải mất tiền chênh lệch thì hồ sơ sẽ được đưa vào luôn”.
Ai đang sở hữu nhà ở xã hội? Không khó để tìm câu trả lời nếu như thâm nhập thực tế các khu nhà ở xã hội đã hoàn thành, hình ảnh chẳng khác nào những chung cư thương mại khác. Trên các diễn đàn xã hội, nhiều người cũng chia sẻ bức xúc khi thấy nhiều người khá giả vẫn đang sở hữu những căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Tài khoản dattran2312 cho biết: “Tôi từng thuê nhà ở xã hội và nhận thấy người mua nhà toàn là người đã có một căn nhà trước đó. Mỗi lần buổi chiều về là xe hơi đậu kín mít cả con đường nội bộ”.
Tài khoản Tu Nguyen chia sẻ: “3 - 4 nhà hàng xóm quanh căn nhà ở xã hội tôi đang thuê toàn đi xe hơi, tâm sự thì nói là nhà này mua để ở chứ còn mấy căn ở mặt đất cho người ta thuê để kinh doanh”.
Tình trạng này cũng được Sở Xây dựng Hà Nội thống kê và cảnh báo khi kiểm tra thực tế. Nhiều dự án, chủ sở hữu không sinh sống tại căn nhà xã hội đã mua mà bán, cho thuê lại, như Dự án nhà ở xã hội tại ngõ 622 phố Minh Khai có 57 trường hợp, Khu đô thị Quốc Oai 65 trường hợp, Ecohome 1 và 2 lần lượt 200 và 158 trường hợp.
Có thể thấy, nhà ở xã hội bị sử dụng sai mục đích, không đúng đối tượng đang khá phổ biến.
TIN LIÊN QUAN
Ý KIẾN
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 trên địa bàn huyện Mê Linh chưa chính thức mở bán, do chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam yêu cầu các doanh nghiệp thành viên không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán, tạo giá ảo... gây rối loạn thị trường.
Việc bỏ cấp giấp phép xây dựng cần đi đôi với hoàn thiện quy hoạch, tăng cường quản lý đô thị và tăng áp dụng công nghệ số.
Việc xin cấp phép xây dựng vẫn gây không ít phiền hà cho người dân và doanh nghiệp, dù đã đơn giản hóa thủ tục hành chính.
KĐT Ao Sào ở (quận Hoàng Mai) được giới thiệu là một trong những KĐT hiện đại nhất phía Nam Thủ đô, nhưng thực tế cư dân nơi đây vẫn gặp nhiều khó khăn do sự thiếu đồng bộ về hạ tầng.
Những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 thì có thể miễn cấp phép xây dựng ngay.
Khu vực ngõ 2 đường Phan Bá Vành (phường Phú Diễn) bị một số đối tượng quây tôn, chiếm giữ trái phép, gây bức xúc cho người dân và doanh nghiệp.
Khu đất đường Hoàng Xá, thị trấn Quốc Oai, TP. Hà Nội đã bị các hộ dân lấn chiếm, quây tôn thành cửa hàng kinh doanh, điểm tập kết vật liệu xây dựng.
Những tòa nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh (Long Biên) đang rơi vào cảnh bị bỏ hoang, hạ tầng xuống cấp nghiêm trọng.
Việc tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình trên đất nông nghiệp không được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng là vi phạm pháp luật.
Đất nông nghiệp ở khu vực tuyến đường Phạm Tu (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) bị sử dụng sai mục đích, với lý do không thể canh tác lúa suốt thời gian dài.
Xử lý quyết liệt, triệt để thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự với hành vi tiếp tay cho vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp sẽ là biện pháp hiệu quả trong công tác quản lý đất đai thời điểm này.
Nhiều dự án chung cư cao tầng được xây dựng tại khu vực ven đô sẽ giúp giá nhà ở TP. Hồ Chí Minh giảm trong thời gian tới.
Nhà đầu tư được giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật, ưu tiên doanh nghiệp có kinh nghiệm, năng lực tài chính.
Hơn 800 hộ dân sinh sống tại tòa chung cư VP6 Linh Đàm (quận Hoàng Mai) đã 10 năm không được cấp sổ đỏ do chủ đầu tư dự án có vi phạm về xây dựng.
Hàng loạt căn shophouse nằm trên trục đường đại lộ Tây Thăng Long đều trong tình trạng cửa đóng then cài, không có người ở, gây lãng phí.
Hàng nghìn m² diện tích tầng 1 tại các khu tái định trên địa bàn thành phố đang bỏ trống, thậm chí nhiều nơi trở thành điểm tập kết rác thải tự phát của người dân.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng cho các công trình nhằm tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.
Chi phí xây dựng chung cư bao gồm các khoản phí như mua đất, thiết kế, thi công và các chi phí khác tùy thuộc vào quy mô dự án, chất lượng vật liệu và vị trí xây dựng.
UBND thành phố vừa yêu cầu các quận, huyện, thị xã tăng cường quản lý chặt chẽ đất công, đất nông nghiệp và đất bãi ngoài bãi sông.
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị liên quan cắt giảm ngay các thủ tục cấp phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch 1/500.
Những nhiệm vụ liên quan đến Quỹ nhà ở quốc gia phải được hoàn thành trong quý III/2025.
Giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội vẫn duy trì mức giá cao dù giao dịch thực tế sụt giảm.
Quỹ nhà ở quốc gia sẽ tập trung duy nhất vào việc phát triển nhà ở xã hội cho thuê thay vì hỗ trợ xây dựng để bán, Bộ Xây dựng cho biết.
Tăng tính chủ động giải quyết vấn đề cho địa phương sẽ giúp nguồn cung nhà ở xã hội được bổ sung nhiều hơn trong thời gian tới.
Huyện Thường Tín sẽ tổ chức đấu giá gần 6.000m2 đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề tại thôn Từ Vân, xã Lê Lợi vào ngày 15/6 tới.
Nhiều chuyên gia đề xuất kéo dài thời gian vay mua trong 30 năm thay vì 20 năm như hiện nay để hiện thực hoá giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.
Một số Đại biểu Quốc hội đề xuất về mức giá trần bán, cho thuê mua nhà ở xã hội nhằm ngăn chặn tình trạng mức giá vượt xa thu nhập của người dân.
Hàng trăm mét vuông hồ, đất nông nghiệp đang tiếp tục bị san lấp nằm giáp khu đất dịch vụ xã Lại Yên, huyện Hoài Đức để tạo mặt bằng kinh doanh vật liệu xây dựng.
Hai dự án nhà xã hội tại TP. Hạ Long với tổng hơn 1.300 căn hộ vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Giao đất không qua đấu giá, đấu thầu sẽ được phân cấp từ Thủ tướng Chính phủ về cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh từ ngày 1/7 tới.
Thủ tướng lưu ý không được để bất cứ tổ chức, cá nhân nào lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội để trục lợi; từng bộ, ngành, địa phương cần phân công nhiệm vụ rõ ràng và triển khai đồng bộ các giải pháp.
TP. Hồ Chí Minh đang xem xét đề xuất đổi mới thủ tục cấp phép xây dựng nhằm đơn giản hóa quy trình, thuận lợi hơn cho người dân nhưng vẫn đảm bảo quản lý đô thị.
Các chuyên gia khuyến cáo người dân cần cẩn trọng khi chọn mua căn hộ tập thể cũ, đặc biệt là những căn hộ diện tích đã được cơi nới.
Thị trường nhà kho xây sẵn hiện đại tại Việt Nam đang có xu hướng tăng nhẹ trong quý I/2025.
Cả nước có 14 dự án đã hoàn thành trong quý I/2025 với tổng quy mô khoảng 3.813 căn hộ, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2024; trong đó, khu vực miền Bắc chiếm 8 dự án, miền Nam có 6 dự án.
Thành phố Hà Nội đã phát hiện và lập hồ sơ xử lý hành chính đối với 31 vụ vi phạm pháp luật về đê điều từ đầu năm 2025 đến nay.
0