Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 1/4/2025. Đối tượng áp dụng là: dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất; dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất; dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất; dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích của cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.
Nghị quyết sẽ thực hiện trong 5 năm. Sau khi hết hiệu lực, tổ chức kinh doanh bất động sản đang thực hiện theo tiến độ ghi trong dự án được tiếp tục thực hiện cho đến khi kết thúc.